建物の規模や劣化の状況によって工期や費用なども変わってきますが、当社は以下の要素を考慮し、修繕計画を作成しています。

1. 点検と評価
   建物や施設の点検が行われ、修繕や改修が必要な箇所が特定されます。点検結果に基づいて、修繕工事の範囲や内容が決定されます。
2. 計画と設計
   修繕工事の計画と設計が行われます。必要な設計図や詳細な工事内容が作成されます。
3. 見積もりと契約
   修繕計画に基づいてお見積りを確定します。契約書には工事の範囲や条件、費用、保証に関する事項が明記されます。
4. 工事の準備
   工事現場の準備が行われます。これには必要な材料や機材の手配、安全対策の実施、作業スペースの確保などが含まれます。
5. 工事の実施
   実際の修繕工事が開始されます。これには建物や施設の補修・改修、設備の更新、塗装や防水の施工などが含まれます。
6. 品質管理と検査
   工事の品質管理が行われ、施工の適合性や仕上がりの確認が行われます。必要に応じて第三者機関による検査も実施される場合があります。
7. 完了と引き渡し
   修繕工事が完了したら、最終的な検査と確認が行われます。修繕工事が要件を満たしていることが確認されたら、引き渡し手続きが行われます。

修繕工事の予定やスケジュールは、施主様および関係者様とのコミュニケーションを通じて、適切なスケジュールのもとに安全な施工に努めています。

行政及び関連機関・関係者等に提出が必要な修繕工事に関わる許可申請・手続きは、当社が受け持ちます。

修繕工事中は、生活をしている住民に一時的な支障や不便が生じる場合があります。当社は住民の生活への影響を最小限に抑えるための対策を取ります。

1. 事前の通知と説明
   修繕工事の予定を施主様と住民の皆様に事前に通知し、工事の内容や期間について説明します。また、工事が住民の生活に与える影響や予想される騒音・振動などについても説明します。
2. 作業時間の制限
   工事の騒音や振動を低減するために、特定の時間帯に工事を制限することがあります。早朝や夜間、休日を避けるなどの配慮を行います。
3. 通行や通行路の確保
   住民の通行や通行路の確保に注意を払います。必要に応じて一時的な通行路の設置や案内板の設置など行うケースもあります。また、交通整理の誘導が必要な場合も適切な対応を行います。
4. 粉塵や汚れの対策
   工事現場からの粉塵や汚れを最小限に抑えるための対策を講じます。養生やカバーの使用、清掃作業の実施などを行います。また臭気の出る工事を行う場合の対応策も講じます。
5. 住民との連絡体制
   当社は施主様をはじめ住民との連絡体制を確立し、工事の進捗状況や予想される影響について適切に情報提供します。問題や不便に対する対応策も適切に伝えられるようにします。

私たちは住民の皆様とのコミュニケーションを重視し、工事中の生活への影響を最小限にするために努力いたします。

当社は、施主様と定期的な報告や進捗会議を通じて、工事の進捗状況や予定の更新、諸問題があった場合の報告を行います。書面や電子メールを使用して情報共有も行われ、緊急時には即時連絡をさせていただきます。透明性のある報告と早期対応を常に心掛け対応いたします。

工事の進捗状況時において新たに確認され、修繕の必要性がある工事は、管理組合様、オーナー様とご説明の機会を設け適切に対応させていただきます。
契約の範囲外と判断される追加工事や費用に関しては、別途費用が発生することがあります。

当社は、契約に定めた工事期間中の損害や問題に対して、無料の修理や補修を提供しています。補償の範囲は、工事に関連する欠陥や不良施工に限られます。尚、当社の瑕疵により必要となった工事につきましても無償で対応させていただきます。
また、保険対象外の自然災害、第三者の介入による損害については、保証の対象外となる場合があります。

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